Über uns / Leistungsspektrum

Architektur- und Sachverständigenbüro in Wasserburg (Bodensee)

Sachverständigentätigkeit

Schäden an Gebäuden

Als „Qualifizierter und Anerkannter Sachverständiger“ bin ich Mitglied im Bundes – und Landesverband für öffentlich bestellte und qualifizierte Sachverständige (BVS / LVS) sowie im Bundesverband Deutscher Bausachverständigen und Grundstückssachverständigen e.V.
Ein organisierter Erfahrungsaustausch von Sachverständigen im Rahmen von Seminaren und Fortbildungen gewährleistet das erforderliche „State of the Art“ auf schwierigem Terrain.

  • Gerichts – und Privatgutachten

  • Beweissicherungsverfahren bei Schadensfällen und zur Vermeidung von Komplikationen nach Baumaßnahmen

  • Ermittlung von Bauschäden mit der erforderlichen Beratung über mögliche Sanierungsmaßnahmen sowie das Erstellen einer Kostenschätzung zur Schadensbehebung

  • Sowohl aus dem privaten, gerichtlichen und kommunalen Bereich werde ich zur Erstellung von Beweissicherungen bei Schadensfällen, insbesondere auch bei Brand – und Wasserschäden zur Aufnahme des Schadens und zur Durchführung der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen herangezogen.

Unser Büro arbeitet bislang nicht nur im Raum Geislingen, Kirchheim, Stuttgart und Ulm, sondern auch in der Region Oberschwaben und am Bodensee.

Meine Schwerpunkte liegen in den Bereichen:

  • Schäden an Gebäuden / Beratung und Begutachtung

  • Bauschäden und Baumängel mit Sanierungsvorschlag und Kostenaufstellung

  • Beweissicherungen / Selbstständige Beweisverfahren

  • Beratung zu Bauschadensfällen

  • Schimmel – und Feuchteschäden

  • Bauwerksabdichtungen

  • Undichtigkeiten und Schäden an Flachdächern

  • Flachdachabdichtungen

  • Rissebildungen

  • Begutachtung und Instandsetzung chloridgeschädigter Tiefgaragen

  • Entwässerung von Grundstücken und Gebäuden / Drainagen

  • Schäden an Wärmedämmverbundsystemen

  • Rissebildungen und Bauwerksabsenkungen

  • Fachwerksanierung

  • BQÜ – Baubegleitende Qualitätskontrolle

  • Sigeko – Sicherheits – und Gesundheitskoordinator

Wertermittlung / Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

  • Wertermittlungen von bebauten und unbebauten Grundstücken

  • Marktgerechte Grundstücksbewertung

  • Bewertung von denkmalgeschützten Gebäuden

  • Wertermittlungen im Zuge von Erbauseinandersetzungen und Ehescheidungen, Vermögensaufstellung für Finanzämter

  • Abwicklung von Firmengenutzten Immobilien für Steuerbewertungen

  • Beratungsleistungen vor dem Kauf einer Immobilie

  • Bewertung bei Erbangelegenheiten sowohl für die Erbschaftssteuer als auch für Aufteilungen

  • Ermittlung von Sanierungs – und Modernisierungskosten

  • Wohn – und Nutzflächenberechnungen

Freier Architekt

  • Schwerpunkt „Bauen im Bestand“ – Sanieren und Bewahren

  • Entwurf - Genehmigung - Ausführung von Hochbauprojekten

  • Projektleitung und Projektbegleitung

  • Bauen im Bestand / General – und Teilsanierungen nach der rechtsgültigen EnEV

Sanieren / Bauen & Bewahren

  • Sanieren denkmalgeschützter Gebäude & Fachwerkgebäude

  • Umbaumaßnahmen / Erweiterungen / Innenraumgestaltung

  • Renovierungen & Bestandsaufnahme

  • Persönliche Beratung und Aufzeigen individueller Möglichkeiten unter Berücksichtigung und Einhaltung von Kostenrahmen, Bestand und Umgebung

  • Erstellung von Aufteilungsplänen / Abgeschlossenheitsbescheinungen und Nutzungsänderungen

  • Wohn – und Nutzflächenberechnungen

Als „Freier Architekt“ mit kontinuierlicher Weiterbildung, auch über die Architektenkammer, biete ich meiner Bauherrschaft alle Architekten – und Beratungsleistungen.

 

Es folgen Analyse der bestehenden vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die erforderlichen Verhandlungen mit Behörden und Fachingenieuren im Vorfeld zur Vermeidung unnötiger Aufwendungen.

 

Mit Vertrauen, persönlich abgestimmter Beratung und Aufzeigen individueller Möglichkeiten unter Berücksichtigung und Einhaltung von Kostenrahmen, Bestand und Umgebung entstehen Ergebnisse, bei denen beide Seiten Freude haben.
Der Kostenrahmen, vorgegeben von der Bauherrschaft, wird eingehalten, d.h. wir erarbeiten gemeinsam mit der Bauherrschaft die „Architektur zum Festpreis“.

 

Wir bieten Ihnen alle Kompetenzbereiche zu baulichen Vorhaben, deren Erhaltung und Bewertung, Architekten – und Beratungsleistungen.

 

Bauen wirft viele Fragen auf, bringt Unklarheiten, aber auch Vorstellungen und Wünsche.
In ausführlichen Gesprächen und stufenweisem Vorgehen zeigen wir Ihnen Antworten auf, berücksichtigen individuelle Möglichkeiten und kommen gemeinsam zu einem harmonischen Ergebnis.

 

Was bieten wir Ihnen:

  • Erarbeiten eines Gesamtkonzeptes

  • Analyse der bestehenden Möglichkeiten

  • Verhandlungen mit Behörden und Fachingenieuren im Vorfeld zur Vermeidung unnötiger Aufwendungen

Unsere Vorliebe „Bauen im Bestand“ bedeutet sanieren, erhalten und bewahren der vorhandenen Bausubstanz sowie das Einfügen in die Umgebung.
Dies erfordert Liebe zum Detail und ein Gespür für das gesamte Erscheinungsbild.

 

So wurde u. a. ein Kulturdenkmal, eine ehemalige Direktoren-Villa aus der Jugendstil-Epoche, in Zusammenarbeit mit dem Landesdenkmalamt restauriert.

 

Dieses Kleinod ist Bestandteil der „Historischen Arbeitersiedlung – Auf der Fabrik“ in Kuchen / Fils und kann, nach Absprache, bei Führungen auch besichtigt werden.